Напомним, 30 марта жители 12 трехэтажных домов нового поселка «Руполис-Растуново» остались без электричества. ПАО «Мосэнергосбыт» на несколько часов отключил подачу ресурса из-за долга в 11 миллионов рублей. Жители поселка «Руполис-Растуново» бьют тревогу. Ведь в их случае – это не только отсутствие электроэнергии, но и отопления и ГВС.
Дело в том, что подстанция, питающая электроэнергией 61 трехэтажный дом и детский сад, принадлежит компании-застройщику ООО «Руполис-Растуново». И, поскольку, в 2013 году договор на услуги электроснабжения заключен между собственником подстанции и ПАО «Мосэнергосбыт», только застройщик может перечислять деньги за потребленную электроэнергию ресурсоснабжающей организации.
В 2014 году, после сдачи первых 12 домов и заселения в них жильцов, конкурс на обслуживание этих МКД выиграло ООО ЖЭУ «Дружба». И, поскольку, электроэнергию стали потреблять собственники квартир, между управляющей компанией и ООО «Руполис-Растуново» был заключен договор на возмещение «Дружбой» собственнику подстанции затрат за потребленную жильцами электроэнергию. В свою очередь, УК выставляла собственникам квартир счета в соответствии с показаниями приборов учета и за использование электроэнергии жители платили ООО ЖЭУ «Дружба». Законный механизм исправно работал. Однако со временем жильцы заселились и в остальные дома, также стали потреблять электроэнергию с подстанции, «Дружба» стала обслуживать уже 60 домов. Но аналогичных договоров на возмещение затрат за потребленные услуги застройщик и ООО ЖЭУ «Дружба» на остальные дома не заключили. То есть, выставлять собственникам квартир счета за потребленную энергию на законном основании было попросту некому, и жители 49 домов пользовались услугами электроснабжения по сути бесплатно. Таким образом, у застройщика образовалась задолженность более 11 млн. рублей перед ПАО «Мосэнергосбыт». Учитывая, что собственником подстанции вопрос погашения задолженности не рассматривался, поставщиком энергоресурса было принято решение об ограничении режима потребления электроэнергии 30.03.2018г.
Ранее управляющая компания обращалась в ПАО «Мосэнергосбыт» за заключением прямого договора. Однако из-за неполного пакета документов получила отказ. Недостающие документы УК должна была подписать совместно с застройщиком.
«Два самостоятельных хозяйствующих субъекта – застройщик и управляющая компания – на определенном этапе не смогли договориться о передаче пакета документов для заключения соответствующих договоров, - комментирует и.о. заместителя главы администрации г.о. Домодедово по вопросам ЖКХ Татьяна Калямина, - Когда у застройщика появились большие долги за электроэнергию мы приняли всевозможные меры для того, чтобы урегулировать возникшую конфликтную ситуацию. 12 января 2018 года администрацией городского округа Домодедово было направлено обращение в Домодедовскую городскую прокурату о принятии мер прокурорского реагирования в отношении компании-застройщика. Кроме того, мы провели ряд совещаний и протокольно обязали застройщика представить в управляющую компанию недостающие документы».
На этой неделе ООО «Руполис-Растуново» все недостающие документы направило в ООО ЖЭУ «Дружба». Сегодня управляющая компания, в свою очередь, подала их в ПАО «Мосэнергосбыт» для заключения договоров электроснабжения и ввода узлов учета в эксплуатацию в 60 многоквартирных домах жилого поселка (один дом находится в непосредственном управлении собственников МКД). После проверки документов и ввода узлов учета в эксплуатацию в кратчайшие сроки договоры между ПАО «Мосэнергосбыт» и ООО ЖЭУ «Дружба» будут заключены, и у обслуживающей организации появятся законные основания выставлять жителям поселка «Руполис-Растуново» счета в соответствии с показаниями их приборов учета.
